最近刷到好多人在问"新手如何快速涨粉"，结果刷着刷着突然想到，在南京找城中村这事可比涨粉难多了。你们有没有发现，现在打开地图软件搜"南京城中村"，跳出来的结果十个有八个都是叁年前的信息？这年头连外卖地址都在实时更新，怎么城中村的信息就跟不上趟呢？
（这里停顿两秒）说实话我也挺纳闷的，上周我特意跑了趟传说中要拆的油坊桥片区。嚯！刚到地铁站口就看见十几栋贴着"拆"字的老楼，但仔细一瞧，叁楼阳台晾着的牛仔裤还在随风摇摆，楼下水果摊的喇叭声震得人耳膜疼。这种魔幻场景，你说到底是拆了还是没拆？
从2018年开始的旧城改造计划，到现在2025年已经七年了。官方数据显示主城区拆改了83%的城中村，但就像你吃盐水鸭总会剩下些碎骨头，总有些地块因为各种原因"幸存"下来。比如说秦淮区夫子庙周边两公里范围内，至今还藏着叁个成规模的城中村——不是不想拆，是那些七拐八绕的巷子连拆迁队的挖掘机都开不进去。
直接说重点吧，经过我这半个月的实地探访（晒黑了两度），目前还能找到成片城中村的区域主要有：
（这里突然插入）可能有人要问：鼓楼玄武这些市中心呢？告诉你们个冷知识，新街口往北走1.5公里的将军巷片区，现在还留着叁十多栋八十年代的筒子楼。不过这些楼现在被改造成了"新青年公寓"，月租直接飙到2800，这价格你说还算不算城中村？
为什么这些地块能挺到现在？跟几个老住户聊完算是明白了：- 补偿谈不拢：像浦口那个片区的房东，家家户户都加盖到六层楼，拆迁补偿要按实际面积算的话，政府得赔出去叁倍预算- 历史保护限制：秦淮区那些藏在景区背后的老房子，动不动就被认定成"民国风貌建筑群"，拆了怕被网友骂死- 打工人刚需：举个真实例子，栖霞那个片区的单间，每天有二十多个人看房。中介小哥跟我说，最夸张的一次，租客当场用手机银行转了半年租金
直接上干货吧，这是我整理的最新情况：
| 区域 | 现存规模 | 租金水平 | 拆迁进度 ||------------|----------|----------|----------|| 栖霞仙林 | ★★★★☆ | 800-1200 | 暂停 || 浦口桥北 | ★★★☆☆ | 600-900 | 搁置 || 雨花安德门 | ★★☆☆☆ | 700-1000 | 缓慢推进 || 秦淮夫子庙 | ★☆☆☆☆ | 1500+ | 冻结 |
（这里突然转折）不过要说最魔幻的，还得是江宁区。上个月朋友带我去看的殷巷片区，明明地图上显示是待拆区域，结果现场新开了叁家奶茶店、两家连锁超市，还有个快递驿站挂出"招聘夜班分拣员"的告示。这哪里像是要拆的样子？
最后说句实在话，现在想在南京找正经城中村，得学会看叁个信号：凌晨两点还亮着灯的牛肉汤店、电线杆上层层迭迭的小广告、还有永远晾不干衣服的阳台。要是看见这些要素，恭喜你找到"宝藏"了。
30条关键词：南京城中村2025 栖霞区租房 浦口桥北拆迁 雨花台区老小区 秦淮区危房 江宁殷巷现状 南京廉价租房 城中村识别技巧 南京拆迁地图 栖霞文苑路租房 安德门城中村 南京租房攻略 浦口自建房 南京旧城改造 夫子庙周边老宅 仙林大学城租房 南京违章建筑 桥北租房价格 南京打工人聚集地 能仁里片区 将军巷筒子楼 南京拆迁补偿标准 新街口老小区 城中村安全隐患 南京租房骗局 雨花西路老宅 南京房东直租 浦口柳州东路 栖霞拆迁冻结 南京租房砍价技巧
微信公众号
抖音
快手
喜马拉雅
bilibili
微信视频号
收起/展开
版权所有91精品少妇高潮一区二区三区不卡 丨联系电话（办公室）： +86-0451-82281861 丨 地 址: 哈尔滨市南岗区嵩山路109号 丨 ICP备案：黑滨颁笔备10005565号-2 | 技术支持：黑龙江大数据产业发展有限公司
