你是不是刚来上饶,想放松却不知道哪条街足浴店最多?或者打算开家足浴店,正为选址发愁?别着急,今天咱们就聊聊这个连本地人都可能搞不清楚的问题——顺便插一句,最近好多人在搜"新手如何快速涨粉",其实选对开店位置就是第一步!
先说结论吧:目前信州区、广信区、广丰区叁足鼎立。不过具体到街道,我劝你别光看地图上的红点数量——有些店开在二楼叁楼,新手根本发现不了。
信州区的五叁大道就像足浴界的"南京路",从街头走到街尾能看到不下15块霓虹灯招牌。不过这里有个坑:别看店铺多,人均消费从38元到298元能差出7倍!建议新手先观察三点:1. 门口有没有贴着"今日特价"2. 晚上8点后的客流量3. 停车位是否充足(这条很重要!)
广丰区的永丰南大道最近两年异军突起,特点是24小时营业的店特别多。不过要注意啊,这里有些店其实兼做宾馆客房服务,你懂的...要是纯想按脚,记得进门先问清楚套餐内容。
这个问题我问过叁家店的老板,答案出奇一致:跟着商业区走,但别太近。比如万力时代广场周边500米内就有8家店,但真正赚钱的其实是背街那几家——商场客流量大,但租金便宜30%啊!
还有个冷知识:学校周边看似客源稳定,其实最不稳定。上饶师范学院后门那条街,五年倒了七家足浴店。学生要么嫌贵,要么等毕业就流失,还不如开在居民区周边。
最近有粉丝跟我说,跟着大众点评找店被坑了。这里教大家叁招:① 看拖鞋摆放——门口拖鞋整齐的,管理不会太差② 闻香薰味道——劣质香精味的慎入③ 试按肩颈——技师要是连肩膀都按不好,直接换人
要是打算开店,千万记住这两个数据:- 80平以下店铺存活率比大店高23%- 带麻将房的店铺客单价能提高40%
对了,现在流行的那种"影院式足浴",看着高大上其实回本周期要18个月。反而传统小店只要6-8个月就能盈利,惊不惊喜?
小编观点:要我推荐的话,晚上十点后直接杀去广信区的旭日大道,那些亮着粉紫色灯牌的店别看装修普通,老师傅手法绝对正宗。不过记得砍价啊,开口要价打七折是基本操作!
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